DERNIÈRE MISE À JOUR 20 SEPTEMBRE 2020

Conditions de service

Ces conditions d’utilisation serviront à expliquer nos attentes quant à la manière dont vous, en tant qu’agent immobilier agréé, tiers lié ou en tant qu’acheteur / vendeur, interagissez avec et utilisez notre site Web. Dormedia Inc fait affaire sous le nom de Immobilier.courtiersconnect.com et de ses filiales et sociétés affiliées (collectivement, «courtiersconnect.com», «brokersconnect.ca», «nous», «notre» ou «notre») lorsque vous accéder ou utiliser notre site Web (le «site») et notre service de mise en correspondance d’agents (le «service»), qui sont fournis via le site, vous acceptez les conditions d’utilisation suivantes.

Informations que nous collectons et comment nous les collectons

Immobilier.courtiersconnect.com est un service d’appariement basé sur les données qui met en relation les meilleurs agents immobiliers du Canada avec des acheteurs et des vendeurs motivés et déterminés. Notre service sert de canal de communication entre vous et nos partenaires courtiers immobiliers triés sur le volet. Le service que nous fournissons aux acheteurs et aux vendeurs de biens immobiliers et de professionnels de l’immobilier est régi par quelques conditions décrites ci-dessous.

Parce que nous sommes un service en ligne, nous ne vous demandons pas de traiter et de signer physiquement un contrat de longue durée. Les termes de notre contrat avec vous sont énoncés ci-dessous dans un langage simple. Si vous n’acceptez pas les conditions, nous vous demandons de quitter ce site Web. Si vous utilisez ce site Web, cette action vous servira d’acceptation d’être lié par nos conditions d’utilisation.

Immobilier.courtiersconnect.com est un service Web qui est entièrement détenu et exploité par Dormedia Inc, une agence de marketing en ligne et qui est conforme aux lois canadiennes.

Les professionnels de l’immobilier impliqués dans notre site Web et qui l’utilisent doivent accepter les conditions suivantes:

  • Vous accordez à Courtiersconnect.com la permission d’afficher sur notre site Web et ailleurs les informations que nous avons recueillies ou que vous avez fournies concernant l’une des transactions immobilières que vous avez traitées en tant que professionnel de l’immobilier. Ces informations aident nos clients communs à mieux comprendre vos forces et l’historique de vos performances commerciales.
  • Notre plateforme est basée sur le parrainage et pendant le processus d’inscription, vous signerez numériquement un accord de parrainage avec nous. Lorsque nous vous connectons avec une référence, vous acceptez de nous payer des frais de référence. Cet accord est valide et exécutoire pour plusieurs transactions et il est de votre obligation de nous tenir informés de vos progrès avec nos clients référés. Les conditions de ces frais de parrainage se trouvent sur la page de votre profil sous l’icône «Accord». Les frais de référence sont courants dans l’immobilier et sans eux, notre service ne serait pas possible.
  • Vous êtes responsable du maintien de votre propre police d’assurance responsabilité civile professionnelle, d’un permis immobilier valide et du respect de toutes les lois immobilières applicables concernant les divulgations, la documentation et les autres responsabilités de courtage. De plus, vous êtes responsable des services de courtage immobilier fournis à vos clients et acceptez d’indemniser, de défendre et de dégager brokersconnect.ca / Dormedia Inc de toute réclamation, coût et dommage encourus par nous découlant de réclamations de vos clients concernant les services de courtage que vous avez fournis.
  • Votre participation à notre service est volontaire et peut être résiliée par l’un ou l’autre de nous pour n’importe quelle raison à tout moment avec un préavis écrit. Cependant, toutes les références faites avant une telle résiliation sont toujours liées par cet accord, et les frais de référence seront dus à la clôture de toute transaction résultant de ces références.
  • Dans le cadre des recommandations, vous acceptez d’être contacté par brokersconnect.ca et ses références par téléphone, courriel, message texte sms, courrier ou tout autre moyen raisonnable.
    Vous acceptez en outre de ne transmettre nos références à aucune autre partie sans notre consentement écrit.
  • Tous les frais de recommandation que vous gagnez en transférant nos clients à un courtier tiers doivent être payés en totalité à Dormedia Inc dans les 10 jours suivant la réception de ces fonds.
  • Toute information que vous nous fournissez doit être exacte, complète et vous appartient, et vous acceptez de mettre à jour toute information qui est ou devient inexacte. Bien entendu, si nous découvrons que des informations sont inexactes, nous pouvons les corriger nous-mêmes. Vous nous autorisez par la présente à envoyer par courrier électronique ou à afficher votre profil (y compris votre nom, votre image, vos coordonnées et les détails de la transaction) et toute autre information que vous pourriez fournir sur ou à partir de notre site Web «brokersconnect.ca »Et tout autre site Web partenaire et affilié que nous jugeons approprié.
  • Vous acceptez que nous puissions modifier les services fournis, ces conditions de service ou le prix facturé pour nos services à tout moment. Nous vous enverrons un e-mail trente jours avant toute modification importante de nos services, conditions de service ou prix, et vous acceptez que votre utilisation continue de nos services après la période de préavis signifie que vous acceptez les nouvelles conditions et toute référence ultérieure ou les services seront régis par les nouvelles conditions.
  • Vous acceptez que ces «conditions de service» publiques complètent et s’ajoutent aux conditions de service contenues dans notre accord de parrainage entièrement exécuté et signé numériquement hébergé dans votre compte.

Conditions pour les acheteurs et les vendeurs

Tous les professionnels non immobiliers (y compris les acheteurs et vendeurs potentiels et leurs représentants, qu’ils soient personnels ou professionnels) qui sont impliqués et utilisent notre site Web doivent accepter les conditions suivantes:

  • Notre objectif en tant que service d’appariement d’agents basé sur les données est de faire une introduction professionnelle entre vous et jusqu’à trois de nos partenaires d’agents immobiliers. Bien entendu, cette introduction consiste à partager les informations de contact de chaque partie avec l’autre. Lorsque vous nous soumettez des informations, vous nous autorisez à utiliser et à fournir ces informations pour faire une correspondance appropriée. En nous fournissant ces informations, vous consentez à être contacté par nous et par nos partenaires professionnels de l’immobilier par téléphone, e-mail, SMS, courrier ou tout autre moyen raisonnable.
  • Afin de vous aider au mieux, nous avons besoin que vous fournissiez des informations exactes et complètes, en particulier vos coordonnées afin que nos partenaires courtiers immobiliers puissent vous contacter rapidement et efficacement. Nous nous réservons le droit de compléter, de modifier ou de corriger les soumissions inexactes ou de suspendre ou de résilier l’accès à toute personne qui fournit des informations intentionnellement inexactes ou trompeuses.
  • Vous comprenez que bien que nous puissions recommander des professionnels de l’immobilier, nous n’offrons pas de services de courtage immobilier. Toutes les activités de courtage immobilier sont effectuées par des professionnels de l’immobilier locaux qui vous ont été référés. Nous n’approuvons, ne recommandons ou ne connaissons pas les termes d’un accord entre vous et un professionnel de l’immobilier.
    Vous comprenez que pour nos services, nous pouvons recevoir un paiement (une commission de référence) qui peut être un pourcentage de la commission reçue par les professionnels de l’immobilier impliqués dans la transaction immobilière. Il n’y a pas de frais directs pour l’utilisateur de notre service. Tout paiement est dû sur la base d’un accord séparé entre nous et le professionnel de l’immobilier concerné. Votre utilisation de nos services constitue votre reconnaissance et votre accord à cet accord de compensation.
  • Votre participation à notre service est volontaire et peut être résiliée par l’un ou l’autre de nous pour n’importe quelle raison à tout moment avec un préavis écrit. Cependant, toutes les références faites avant une telle résiliation sont toujours liées par l’accord que nous pourrions avoir avec un professionnel de l’immobilier.
    Vous acceptez que nous puissions modifier les services fournis ou ces conditions d’utilisation à tout moment. Nous vous informerons à l’avance de tout changement important de nos services, et vous acceptez que votre utilisation continue de nos services après la période de préavis signifie que vous acceptez les nouvelles conditions et tous les services ultérieurs seront régis par les nouvelles conditions.

Conditions pour les courtiers

Ces conditions constituent un accord juridiquement contraignant («Accord») entre vous et brokersconnect.ca régissant votre accès et votre utilisation de brokersconnect.ca, y compris ses sous-domaines, et tout autre site Web à travers lequel real -estate.brokersconnect.ca rend ses services disponibles (collectivement le «Site»), les applications mobiles, tablettes et autres appareils intelligents de brokersconnect.ca, ainsi que les interfaces de programmes d’application (collectivement «Application») et tous les services associés (collectivement «Services de brokersconnect.ca»). Le site, l’application et les services de brokersconnect.ca sont désignés ensemble par le terme «plate-forme».

1. Conditions d’utilisation

1.1 Il s’agit d’une entente entre brokersconnect.ca (Dormedia Inc), dont l’adresse commerciale est 137 rue du Marchand, Gatineau, Qc, et le courtier soussigné (ci-après dénommé «Membre»).

1.2 Le membre déclare qu’il est compétent pour engager brokersconnect.ca dans un programme de relation de recommandation et rémunérer brokersconnect.ca selon les conditions de paiement ci-incluses.

1.3 brokersconnect.ca peut, sans y être obligé, envoyer des références de membres (ci-après «Prospect») d’individus et / ou d’entités cherchant à acheter ou vendre une propriété dans la zone géographique du membre. Une fois que brokersconnect.ca fournit au Membre les informations de référence pour le Prospect, brokersconnect.ca sera immédiatement considéré comme la cause acheteuse de la relation avec le Prospect. Vous acceptez de renoncer à toutes les allégations, défenses ou arguments de quelque nature que ce soit relatifs à l’obtention d’une cause. Vous acceptez en outre que brokersconnect.ca en tant que cause acheteuse de la relation entre vous et Prospect est incontestable.

1.4 Votre relation avec brokersconnect.ca se limite à être celle d’un entrepreneur tiers indépendant et non celle d’un employé, agent, coentrepreneur ou partenaire de brokersconnect.ca pour quelque raison que ce soit, et vous acceptez que vous agissez exclusivement en votre nom et pour votre propre bénéfice, et non au nom ou au profit de brokersconnect.ca. brokersconnect.ca ne doit pas et ne sera pas réputé vous diriger ou vous contrôler en général ou en relation avec le Prospect. Vous reconnaissez et acceptez que vous êtes seul responsable de toutes les tâches et responsabilités liées à votre relation avec le prospect. En cas de réclamation, de poursuite, de demande, d’amende, d’action, de procédure, d’ordonnance, de décret, de jugement, de dommage ou d’allégation de responsabilité (y compris les honoraires d’avocat à cet égard) de quelque nature que ce soit, occasionnés ou résultant de votre relation entre vous et le prospect, vous vous engagez à sauvegarder entièrement et à tenir inoffensif brokersconnect.ca de celui-ci.

1.5 Vous convenez que toutes les informations fournies à brokersconnect.ca sont exactes et qu’en cas de changement de vos coordonnées, du statut de votre licence ou de votre relation de courtage, vous en informerez immédiatement brokersconnect.ca. Vous acceptez en outre de mettre à jour brokersconnect.ca dès que vous concluez une convention d’inscription ou un contrat d’achat / vente avec tout prospect référé, quelle que soit la date à laquelle le prospect vous a été envoyé.

1.6 La plate-forme brokersconnect.ca peut contenir des liens vers des sites Web ou des ressources de tiers. Ces sources tierces peuvent être soumises à des conditions générales et à des pratiques de confidentialité différentes. brokersconnect.ca n’est pas responsable ni de quelque manière que ce soit de la disponibilité ou de l’exactitude de ces services tiers, ou du contenu, des produits ou des services disponibles à partir de ces services tiers. Les liens vers des services tiers sur la plate-forme brokersconnect.ca ne sont pas approuvés par brokersconnect.ca.

1.7 brokersconnect.ca tente de surveiller sa plate-forme et de fournir des mises à jour de son logiciel. Par conséquent, brokersconnect.ca ne peut garantir une disponibilité et une accessibilité continues et ininterrompues à la Plateforme. brokersconnect.ca peut, de temps à autre, restreindre la disponibilité de la Plateforme ou de certaines zones ou fonctionnalités de celle-ci pour sécuriser l’intégrité des services offerts ou pour effectuer la maintenance des services afin d’assurer une fonctionnalité appropriée et améliorée au Plate-forme. brokersconnect.ca peut améliorer, améliorer ou modifier la Plateforme et introduire de nouveaux services de temps à autre.

2. Conditions de paiement et documentation requise

2.1 En acceptant d’utiliser les services de brokersconnect.ca, le membre accepte de rémunérer brokersconnect.ca comme convenu en achetant des crédits sur le site Web par le membre.

2.2 Le membre accepte que le membre fournisse à brokersconnect.ca la déclaration de clôture associée et / ou HUD-1 impliquant Prospect avec paiement à brokersconnect.ca au plus tard dix (10) jours après la clôture de la transaction impliquant Perspective. En aucun cas

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